Durée
15h Th, 10h Pr
Nombre de crédits
| Master en sciences géographiques, orientation géomatique, à finalité | 3 crédits | |||
| Master en urbanisme et développement territorial, à finalité | 3 crédits |
Enseignant
Langue(s) de l'unité d'enseignement
Langue française
Organisation et évaluation
Enseignement au deuxième quadrimestre
Horaire
Unités d'enseignement prérequises et corequises
Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme
Contenus de l'unité d'enseignement
Le cours comprend trois grandes parties :
1. Clarification des concepts clés
1.1. Foncier et immobilier
1.2. Valeur foncière et charge foncière
1.3. Propriété foncière
1.4. Marché
1.5. Rente foncière
1.6. Offre foncière urbanisable
1.7. Production foncière et immobilière
2. Les principaux mécanismes économiques
2.1. La formation des prix en concurrence parfaite
2.2. La formation des valeurs à l'échelle inter-marché
2.3. La formation des valeurs à l'échelle intra-marché
2.4. La production foncière et immobilière
2.5. L'investissement foncier et immobilier
3. La politique foncière
3.1. Qu'est-ce que la politique foncière ?
3.2. L'équité sociale et la qualité spatiale
Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement
En matière de géographie
Développer la compréhension des mécanismes fonciers et immobiliers afin d'analyser l'organisation et l'évolution des espaces urbanisés
En matière d'aménagement du territoire et de gouvernance
Développer la connaissance sur les outils de la politique foncière
En matière de géométrologie
Compléter les formations en droit, en architecture et en construction afin de préparer à l'expertise immobilière
Savoirs et compétences prérequis
Cours "Introduction à l'aménagement du territoire"
Ouverture aux problèmes économiques et sociaux.
Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement
Séminaires animés par des experts et des professionnels du secteur de l'immobilier.
Mode d'enseignement (présentiel, à distance, hybride)
Alternance de phases théoriques, d'exercices réalisés et présentés par les étudiants et d'interventions de spécialistes. La présence lors des séances annimées par les spécialistes est obligatoire (l'absence sera à justifier)
Lectures recommandées ou obligatoires et notes de cours
Diaporamas détaillés, bibliographie, notes techniques et articles scientifiques disponibles via MyUliège.
Modalités d'évaluation et critères
Examen(s) en session
Toutes sessions confondues
- En présentiel
évaluation orale
Explications complémentaires:
Via un examen oral relatif aux cours théorique et aux séminaires (100 % de la note).
En fonction du nombre d'étudiants, l'évaluation pourra s'opérer via un examen écrit. Pour les étudiants n'ayant pas réussi l'examen écrit ou souhaitant améliorer leur cote, une évaluation orale sera rendue possible en fin de session. La cote finale correspondra alors à la moyenne des cotes relatives aux deux examens.
Stage(s)
Remarques organisationnelles et modifications principales apportées au cours
Sans objet
Contacts
Professeur :
J.-M. Halleux, Institut de Géographie,
Sart Tilman, B11 - 4000 Liège
tél. : 04/366 53 27 - e-mail : Jean-Marie.Halleux@ulg.ac.be
Secrétaire :
J. Collard, Institut de Géographie, Sart Tilman, B11 - 4000 Liège
tél. : 04/366 54 78 - e-mail : jcollard@uliege.be